★ 미국 7월 S&P/케이스-쉴러 주택가격 19.9% (예상 하회)
<미국 7월 S&P/케이스-쉴러 주택가격(20개 대도시)>
| 발표치 | 예상치 | 이전치 |
|---|---|---|
| [전월 대비] 1.5% | [전월 대비] – | [전월 대비] 2.0% |
| [전년 대비] 19.9% | [전년 대비] 20.0% | [전년 대비] 19.1% |
S&P/케이스-쉴러가 발표한 지난 7월 미국 20개 주요 도시 주택가격지수는 전년 대비 19.9% 상승해 직전 월 수정치 19.1% 상승보다 개선된 것으로 나타났다. 이는 전문가 예상치 20.0% 상승보다 다소 부진한 것이지만, 1987년 이후 최대 상승률이다.
S&P 다우존스지수 매니징 디렉터는 전국 가격 상승률이 14개월 연속 상승률을 높여왔다며, 이러한 가속화는 10대와 20대 도시에서도 나타났다고 말했다.
그는 미국 주택시장의 강세에 대해 우리는 코로나19 팬데믹으로 주택 수요가 도시 아파트에서 교외 주택으로 이동하는 영향을 일부 반영한다고 지적해왔으며, 7월의 수치는 이 가설과 일치한다고 말했다.
