★★ 미국 2월 기존주택판매 508만건 (예상 하회)

<미국 2월 기존주택판매>

미국 부동산중개인협회(NAR)가 발표한 지난 2월 미국의 기존주택판매는 전달보다 7.1% 급감한 508만 건에 그친 것으로 나타났다. 이는 전문가 예상치 531만 건과 직전 월 547만 건을 모두 크게 밑도는 기록이다.

미국 전역에서 판매가 감소한 가운데, 북동부 지역 판매가 17.1% 격감했다.

기존주택 재고는 전월보다 3.3% 증가한 188만채로 집계됐다. 지난해 같은 달보다는 1.1% 감소했다. 지금 같은 거래 속도대로라면 매물로 나와 있는 집이 4.4개월이면 다 소화된다는 의미다. 전월 4.0개월치보다 증가했다.

로렌스 윤 NAR 수석 이코노미스트는 선택권이 제한되고 가격이 높아지면서 투자자들이 거래를 주저하고 있다며 전액 현금 및 투자자 거래가 증가한 반면, 생애 첫 거래자의 비중은 30%로 2%포인트 떨어졌다고 설명했다.

지난달 미국에서 거래된 기존주택의 중위 가격은 21만800달러로 지난해 같은 달보다 4.4% 높았다.