★★ 미국 10월 기존주택판매 536만건 (예상 하회)

<미국 10월 기존주택판매>

전미부동산중개인협회(NAR)는 지난 10월 미국의 기존주택판매가 전월 대비 3.4% 감소한 536만건을 기록했다고 밝혔다. 이는 직전 월 541만건은 물론, 전문가 예상치 540만건을 모두 밑도는 수준이다.

시장 전문가들은 기록적인 가격 상승세를 보였던 남서부 지역의 거래가 급감한 것이 영향을 미쳤으나, 여전히 주택시장은 견고한 흐름을 보이고 있다고 분석했다.

전년 대비로는 3.9% 증가를 기록하며 지난달 판매건수가 비록 감소세를 보였지만, 여전히 연간 평균건수는 웃돌고 있음을 나타냈다.

미국 주택 시장은 노동 환경 개선으로 일자리를 얻어 독립하는 젊은이들이 증가하면서 강세를 이어가고 있다. 그러나 주택량이 수요를 뒷받침할 만큼 충분하지 않아 주택 가격이 오르는 등 한계가 있다.

지역별로는 서부지역의 기존주택 매매가 8.7% 급감했으며 남부지역도 3.2% 줄었다. 이들 지역은 주택 공급 부족으로 집값이 대폭 뛰었던 곳이다. 반면 중서부 지역은 0.8% 감소했으며 북동부 지역은 변동이 없었다.