★★ 미국 9월 기존주택판매 547만 건 (예상 상회)
<미국 9월 기존주택판매>
| 발표치 | 예상치 | 이전치 |
|---|---|---|
| 547만 건 (전월 대비 3.2%) |
535만 건 (전월 대비 0.4%) |
530만 건 (전월 대비 -1.5%) |
미 부동산중개인협회(NAR)가 발표한 지난 9월 미국의 기존주택판매는 전월 대비 3.2% 증가한 547만 건을 기록했다. 이는 전문가 예상치 535만 건을 웃도는 것으로 지난 6월 이후 3개월만에 가장 가파른 증가세다.
재고가 부족했다. 기존 주택재고는 204만호로 전년 동월에 비해 6.8% 줄었다. 다만, 전월에 비해서는 1.5% 늘었다. 재고 부족에 기존 주택 가격의 중간값은 5.6% 오른 23만4200달러를 기록했다.
생애 최초 주택 구매자들이 지난달 전체 주택 구매자의 34%를 차지해 거의 4년만에 최고를 기록했다.
최근 몇 년 사이 주택을 구입한 기관 투자자들은 물건을 다시 시장에 내놓기보다 렌트를 계속하고 있다. 주택건설업체들도 공격적으로 추가 공급에 나서지 않고 있다.
지난달 주택 판매 추세를 유지할 경우 재고는 4.5개월이면 소진된다. 시장에서 보는 수급 균형점은 6개월이다.
