SCMP, 헝다그룹 파산위기 전염.. 중국 부동산 위기 고조

6일(현지시간) 사우스차이나모닝포스트(SCMP)는 중국에서 전직 부총리의 조카가 세운 부동산 개발업체 판타시아(화양년홀딩스)의 신용등급이 디폴트 수준으로 강등되면서 중국 부동산 위기가 악화했다고 보도했다.

판타시아는 이번주 채권이자 상환일자를 맞추지 못해 피치, S&P, 무디스의 3대 국제 신용평가업체들은 이 회사의 신용등급을 일제히 디폴트 수준으로 끌어 내렸다.

피치는 판타시아의 장기 달러표시 채권에 대해 “제한적 디폴트” 등급을 매겼다. 파산할 가능성이 높지만 아직 파산하거나 사업을 중단한 것은 아니라는 얘기다.

무디스의 셀린 양 시니어 애널리스트는 판타시아가 사모사채에 얼마나 노출됐는지에 대한 정보에 일관성이 결여됐고 공시와 지배구조에 대한 우려를 있다며 강등 배경을 설명했다.

판타시아의 주식은 홍콩 증시에서 지난달 29일 이후 거래가 중단된 상태다. 마지막 거래일 이 회사 주가는 56홍콩센트로 7월 22일 이후 시가총액이 1/3 증발했다.

2대 건설사 헝다그룹의 파산위험이 판타시아를 비롯한 중소 건설사로 전염되는 분위기다. SCMP는 중국 부동산 개발업계의 유동성 경색은 지난해 중국 정부가 부동산의 투기거품을 꺼뜨리기 위해 규제 단속을 강화한 이후 심해졌다고 전했다.

SCMP는 일례로 지난해 8월 인민은행은 개발업체들의 대출을 제한하면서 건설사들은 아파트를 건설해 판매하는 기간동안 필요한 단기 자금을 조달하기 어려워졌다고 설명했다.