/ 경제발표 결과 / ★★ 미국 4월 기존주택판매 433만채 (예상 상회)

★★ 미국 4월 기존주택판매 433만채 (예상 상회)

FX분석팀 on 05/21/2020 - 11:39

<미국 4월 기존주택판매>

발표치 예상치 이전치
433만채
[전월 대비] -17.8%
430만채
[전월 대비] -18.9%
527만채
[전월 대비] -8.5%

전미부동산중개인협회(NAR)가 발표한 지난 4월 미국의 기존주택판매는 전월 대비 17.8% 감소한 433만채를 기록했다. 이는 직전 월 527만채를 밑도는 것으로, 계절적 요인을 반영한 연율로 환산하면 17.8% 감소한 것으로 2010년 7월 이후 가장 큰 감소폭이다. 다만, 전문가 예상치 430만채보다는 소폭 양호한 기록이다.

지난달 시장에 매물로 나온 기존 주택 수량은 147만채로 전년보다 19.7% 감소한 것이다. NAR은 일부 매도자들이 자택대기령에 따라 매물을 철회하거나 보류했다고 전했다.

NAR의 로렌스 윤 수석 이코노미스트는 3월 중순부터 4월 내내 대부분의 주에서 시행된 경제 봉쇄로 주택 매매가 일시적으로 중단됐다며, 그러나 시장에 나와 있는 매물은 여전히 구매자들을 끌어들이고 주택 가격을 끌어올리고 있다고 말했다.

그는 역사적으로 낮은 모기지 금리가 올해 남은 기간 지속할 것이라며, 주들이 점진적으로 경제를 재가동함에 따라 이 점이 주택 수요를 움직일 것이며, 가격 상승세를 잠재우기 위해서는 더 많은 매물과 더 많은 주택 건설이 필요하다고 강조했다.
 

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